Savoir comment trouver un appartement peut sembler décourageant, c’est le moins qu’on puisse dire. Où faut-il chercher ? Comment prendre l’avantage sur la foule des autres chasseurs d’appartements qui se disputent les meilleures fouilles ?
Comme pour une recherche d’emploi ou une rencontre, il est préférable d’explorer de nombreuses pistes plutôt qu’une ou deux, car on ne sait jamais où l’on va tomber sur une piste prometteuse. Mais comment ?
Voyez les conseils suivants pour trouver un appartement rapidement.
Comment trouver un appartement grâce au bouche-à-oreille
La première chose à faire lorsque vous recherchez un nouvel appartement est de passer le mot à toutes les personnes que vous connaissez.
« Le réseautage avec les amis, la famille et les collègues est un excellent moyen de rechercher des logements vacants ». » On ne sait jamais ; peut-être qu’un ami ou un membre de la famille connaît par hasard quelqu’un qui cherche un locataire ou qui déménage d’un appartement et sur lequel vous pourriez avoir un coup de pouce. »
Ne craignez pas non plus d’utiliser les médias sociaux ; ils sont parfaits pour la chasse aux appartements. Soufflez-le à votre famille Facebook/Twitter/Instagram, et voyez ce qui vient à vous.
« Plus vous dites à de nombreuses personnes que vous cherchez un nouvel appartement, mieux c’est ». « Vous aurez autant de personnes en plus qui vous chercheront, et cela augmentera vos chances de trouver un appartement rapidement. »
Vous connecter aux bons sites d’annonces d’appartements
Il existe une variété de sites web d’appartements, mais votre kilométrage peut varier.
« L’Internet est vaste et va vous donner un large choix d’appartements, mais il n’est pas toujours à jour et beaucoup des annonces d’appartements que vous voyez en ligne sont déjà louées au moment où vous les voyez ». De plus, la qualité des sélections peut varier selon le marché. Vérifiez donc vos options et trouvez celle qui vous convient.
Trouver un appartement à l’aide de votre téléphone
Téléchargez des applications mobiles (là encore, vous pourriez en essayer quelques-unes, notamment l’application de location), et vous pourriez trouver un appartement qui vous ressemble sans quitter votre canapé ! Parcourez les locations et les appartements en fonction de leur emplacement ; définissez des filtres pour les appartements qui acceptent les animaux de compagnie, disposent d’un parking, comprennent une buanderie, etc. Entrez vos critères de recherche dans l’application et voyez ce qui se trouve à proximité de votre emplacement géographique. C’est une excellente tactique si vous vérifiez un quartier et décidez que vous aimez l’ambiance.
Parler aux habitants de l’endroit où vous voulez vivre
Essayez de vous présenter aux personnes du quartier ou de l’immeuble où vous aimeriez vivre – elles pourraient vous aider à trouver un appartement avant même qu’il ne soit sur le marché. Comme les locataires entendent généralement parler des voisins qui pourraient se libérer bien avant qu’une annonce ne soit publiée, si vous pouvez obtenir le scoop de l’intérieur, vous pouvez être le premier dans la file d’attente. Parler avec les locataires du complexe que vous lorgnez présente également d’autres avantages.
« Premièrement, si vous jouez bien vos cartes, vous pouvez acquérir une recommandation, ce qui augmentera vos chances lors de la phase de demande ». Deuxièmement, vous acquerrez un autre point de vue sur l’atmosphère de l’immeuble et du quartier de la part de quelqu’un qui n’essaie pas de « vendre » le logement. Parfois, vous pourriez découvrir quelque chose que le propriétaire a laissé de côté et qui peut vous éviter bien des maux de tête à l’avenir. »
Contacter les sociétés de gestion immobilière
Tendre la main directement aux sociétés de gestion immobilière peut également vous donner un avantage pour trouver un appartement.
« Ils ont habituellement de grands portefeuilles avec des milliers d’unités différentes, et souvent, ils connaissent des unités qui ne sont pas encore répertoriées, mais qui vont arriver dans un avenir proche ». Vérifiez également si les sociétés de gestion immobilière que vous recherchez ont des pages Facebook, Twitter ou Instagram. Si c’est le cas, vous pourrez probablement trouver des annonces directes sur les médias sociaux directement sur votre smartphone.
Utiliser un agent ou un courtier
Bien que cela puisse vous coûter une commission valant environ un mois de loyer, avoir un agent immobilier dans votre coin peut en valoir la peine. Les agents et les courtiers ont accès à des listes d’appartements que vous ne trouverez jamais par vous-même. Ils peuvent également vous soulager d’une partie du stress lié au processus en vous aidant à réduire le champ des locations possibles, ce qui vous fera gagner du temps et de l’argent sur le long terme
Les agents et les courtiers peuvent vous aider à trouver un appartement.
